pierwszym krokiem do podjęcia podczas przebudowy domu jest , aby określić , ile huk dostaniesz złotówka . Innymi słowy, porównanie kosztów przebudowy z możliwym wzrostem wartości domowego. Wzrost wartości domu nie jest w kamieniu i zmieni w oparciu o rynek . Ale będzie można uzyskać oszacowanie linii bazowej . Należy porównać zarówno koszty materiałów lub zakontraktowaną pracę do ukończenia przebudowy z tego szacunkowa wartość.
Szacowanie Home Cena Zwiększa
Aby uzyskać ogólne pojęcie o tym, jak projekt przebudowy znaczniewpłynie na cenę domu , trzeba będzie zrobić własne badania . Porównaj ceny Notowania podobnej wielkości domów (na podstawie pola powierzchni i liczby pokoi i łazienki ), które nie są nowe lub niedawno odnowiony do tych, które są . Znajdź te oferty na Wielokrotnego Oferowania ( MLS) bazy danych w niejawnych domów miejscu lub za pośrednictwem agenta nieruchomości . Twój agent nieruchomości może być również w stanie podać szacunkową na ile z ceną zwiększyć planowane przedsięwzięcie będzie dać. Imperium Pierwsze Przebudowa notowania
następnym krokiem jest uzyskanie cytaty z wykonawców i producentów w odniesieniu do projektu. To zajmie dużo czasu , ale to jest ważne. Kontakt z budowniczych i firm remontowych w Twojej okolicy i cytaty dla konkretnych projektów, takich jak malowanie, nowe instalacje szafek kuchennych i piwnicy lakierowania . Ma pole powierzchni domu poręczny podczas rozmowy . Porównaj cytaty szacunków masz z nieruchomościami i badań cenie domu. Odejmij ewentualnego wzrostu wartości domu minus koszt naprawy , aby dowiedzieć się , ile rzeczywista equity zyskasz .
Wyboru projektów w prawo Katowice Katowice
Po porównana szacuje, że nadszedł czas , aby wybrać projekt przebudowy . Dobrze jest wybrać taki, który wzbogaca cię jak również potencjalnych nowych nabywców . Jeśli planujesz zamieszkać w domu przez rok lub więcej , zanim sprzedać , poświęcić więcej uwagi do projektów , które będą cieszyć się jak nowy kuchni i piwnicy pełnej renowacji . Zdecydować, które projekty potencjalny nabywca może docenićnajbardziej . W dużym domu rodzinnego ,nowo przebudowany kuchnia będzie prawdopodobnielepiej cechą sprzedaży niż nowy warstwą farby , ponieważ rodzina wielodzietna zrobić dużo korzystania z kuchni . Na tej samej zasadzie ,nowy pokój w piwnicy będzie równieżduży plus dla dużych domów jednorodzinnych .
Zrób to sam lub umowy
Kolejna decyzja , aby to , czy zrobić remont samemu lub wynająć wykonawcy . Zapłacisz więcej , abywykonawca zakończyć piwnicy . To może kosztować od 5000 dolarów do $ 10,000 w zależności od tego, co wymagapiwnicy . Aby dodać płyt kartonowo-gipsowych i nową podłogę można wydać $ 3500 do 5000 dolarów . Jednak swoim czasie może być tak samo cenne. Projekt ten wymaga co najmniej 40 godzin pracy, która jest kilka weekendów warto czasu . Wykonawca będzie również zrobić profesjonalną robotę , więc wyniki mogą być bardziej imponujące do potencjalnego nabywcy . Imperium
