Więc , po prostu kupił dom dla swojej doskonałej lokalizacji lub układu , ale wygląda na to, że to prosto z 1950 roku. I , hej , może to jest . A może - niezależnie od " nowego" Rzeczywisty wiek gospodarzy - jesteś gotowy do aktualizacji , czy jesteś gotowy, aby umieścić swoją nieruchomość na rynku . Niezależnie od przypadku , może to być czas na gruntownej renowacji domu . Łódź Najważniejsze decyzje
remont na dużą skalę nie jestnajlepszym rozwiązaniem dla wszystkich. Do właściwej osoby w danej sytuacji , jednak jest to" bardzo opłacalne " inwestycji , mówi projektant mieszkalnych Michael Hyden , prezes Hyden Design Group w San Antonio w Teksasie . Łódź " zawsze pytam ich, jak długo mają zamiar mieszkać w domu po ( remont ) , " powiedział Hyden ,członek Amerykańskiego Instytutu Projektowania Budowlanego . " Jeśli mówią dwóch do pięciu lat , to powiedz im , że nie będzie warto. "
Powiedział remontów sądobrym wyborem dla osób określających swoje udziały , prawdopodobnie dlatego, że emeryturę lub mieć dzieci w szkole . Łódź jednak na tej samej nucie, Hyden powiedział kiedy jest ponawianie domu dla pary z dziećmi , sugeruje , że korzystanie z materiałów najtańszym .
"mogą czasem zastąpić coś kilka razy mniej niż to, co mogą zapłacić za więcej materiałów wysokiej jakości , " Hyden powiedział . " Dzieci wydają się być mocno na rzeczy , więc po co wydawać pieniądze , aby uzyskać naprawdę ładne rzeczy ? "
Pam Meyer ,twórca ponad 30 lat i prezes działu Los Angeles Amerykańskiego Towarzystwa Projektanci wnętrz od lutego 2012 roku, powiedział, należy rozważyć wszystkie opcje przed rozpoczęciem projektu aktualizacji na dużą skalę.
"ważniejszej renowacji zwykle dostaje się więcej finansów niż można się spodziewać " powiedział Meyer , który jest właścicielem Carmel , California prace projektowe oparte Ltd. " Możesz także być skłonny przenieść się na chwilę lub znosić dużo hałasu i chaosu . Ktoś idzie do remontu głównego musi w pełni zrozumieć, co się pakują się do ".
Łazienki & Kuchnie : Out ze Starego Foto

Pam Meyer, właściciel Carmel, California prace projektowe z siedzibą Ltd., powiedział, jeśli planujesz zmianę na liczniki w łazience lub kuchni - dwa z najczęściej dużą skalę projektów - równie dobrze można umieścić w nowej podłogi oraz

" Kiedy zacznie się istniejących armatury i szafki ,podłoga zazwyczaj zostaje zniszczony " . powiedziała

Michael Hyden , prezes Hyden Design Group w San Antonio w Teksasie , powiedział remontować typowy 5 - przez - 9 hali łazienkę w swoim obszarze - . bez usuwania istniejących ścian i wanna - kosztowałoby co najmniej 3500 dolarów . Będzie kosztować kolejne 2000 dolarów usunąć wanna i prysznic i umieścić w kabiną prysznicową .

Wśród głównych trendów w 2012 roku towymiana lamp z mosiądzu iwykończenia antyczne hodowanych powierzchni instalacja Marmur i naczynia umywalki . Meyer powiedział zlew urn stylu , który znajduje się na górze licznika , może naprawdę przemienić łazienkę .

" Można to zrobić , jeśli naprawdę chcesz zrobić wrażenie " powiedziała , dodając, że większość klientów zdecydować się na kabiną prysznicową , ponieważ jest dostępne i łatwe do czyszczenia .

"prysznic wanna jest niedostępne " Meyer mówi , " i może zniknąć całkowicie . "
Dokonywanie więcej przestrzeni życiowej
czyste ściany i telewizory o płaskich ekranach ściennych wymieniasz z wbudowanymi półkami i centrów rozrywkowych w nowoczesnych salonach . ( zdjęcie : Goodshoot /Goodshoot /Getty Images) Jednym z powodów ludzie wybierają gruntowny remont to dlatego, że nie trzeba wiele cech , które były powszechne w starszych domach . Telewizory używane do zakotwiczenia centra rozrywki ; teraz ludzie powiesić płaskich ekranów na ścianie . Łódź Niektóre są nawet decydując usunąć wbudowane szafy i półki , wnosi Hyden powiedział, że robi się dużo . Niedawno zainstalowano coś uważał za " naprawdę fajnie " zamiast drewnianych wbudowanych półki - .niszy ściany
"ściana stała się własnym dziełem sztuki " powiedział. " To zawierał różnej wielkości zakamarki . Można nawet umieścić w nich światła poniżej świeci się , w zależności od tego, jak masz zamiar używać tej niszy . "
Powiedziałkoszt usunięcia półki i instalacja 10 nisz płyt kartonowo-gipsowych na ścianie przez - 9- 9- nożny może zaczynają się od 500 dolarów i 750 dolarów . Koszt zależy od obszaru geograficznego , co jest potrzebne i prace elektryczne .
Hyden powiedział,atrakcyjne wizualnie i ekonomiczny sposób na duże zmiany w salonie jest resurface faux kominka z kamienia . Lubi zawierać materiały przez firmę hodowane Kamień .
" To wygląda jak kamień , i czuje się jak kamień , ale to materiał beton " powiedział. " To jest bardziej ekonomiczny iwybór jest fenomenalny . Większość restauracji idziesz do tego mają kamienia na ścianach - to chyba hodowane Kamień . Kiedy patrzysz na niego , to przysięgam, szukasz na prawdziwego kamienia . "
Powiedziałkoszt materiałów i robocizny dla instalacji hodowane Stone na typowej 6 - przez - 9 -metrowym kominkiem może rozpocząć około 1100 dolarów .
Hyden że remonty mogą również polegać na usunięciu ściany dopokoju bardziej otwarte , lub wyjęciu belki sufitu , aby odsłonić lub stworzyć przestrzeń na poddaszu . To dostaje drogie , powiedział , ponieważ wymaga okablowania elektrycznego, ewentualnie przeróbka systemy HVAC (ogrzewanie , wentylacja i klimatyzacja ) , wzmocnienie krokwi i zakładania izolacji . W większości domów ,koszt wyjściowy będzie około 5000 dolarów , to szacuje . Foto poziomie podłogi
Instalowanie nowej podłogi jest usytuowany w samym poważnej aktualizacji , Hyden powiedział . Do pokoju 17 - przez - 17 , powiedział , może rozpocząć usuwanie piętro około 600 dolarów, a instalacja może rozpocząć około 1,700 dolarów na płytki lub $ 2,500 na okleiny wstępnie gotowego drewna.
Komal Sheth , właściciel i założyciel Spaces Austin, Teksas opartych zaprojektowane, specjalizuje się w średniej skali do dużych makeovers domu . Powiedziała, że​​spora część z jej klientów przyjdzie do niej z problemami utrzymania , ale korzystając z okazji modernizacji przestrzeni w tym samym czasie .
" Podłogi drewniane ... zaczynają wykazywać wiek " powiedziała. " Tak więc w procesie aktualizacji , ludzie są bardziej przestarzałych aktualizację od podłogi do ciemnobrązowych miękkich , lżejszych dźwięków . "
Sheth powiedział również nowe , nowoczesne domy są pomijam dywan za płytki .
" Nie tylko ma płytki wyglądają ładnie z dywanu na nim , ale to jestsprawa konserwacji " Sheth powiedział . " Istnieją nawet płytki drewno wyglądające , dla ludzi, którzy lubią wygląd drewna , ale nie chcą zajmować się konserwacją drewna . "
Powiedziała kolejny popularny wygląd jeststosowanie bardzo dużych płytek - czasem pomiaru tak duże jak 2 metry długości - . umieszczone w wzory przypominające cegły
" nawet na ścianach w łazience , ludzie robią płytki od podłogi do sufitu " powiedziała. " Duże płytki prawie uczynićpokój wydaje się bez zarzutu. "