Znajdź dróg przyległych proponowanego wiejskiej klastra . Rozwój klastra należy połączyć ze wszystkimi sąsiednimi drogami . Gmina może wymagać , aby dodać obrót pasów, w zależności od liczby gospodarstw domowych w proponowanym rozwoju .
2
Określ atrybuty nieruchomości. Klastry wiejskie są zaprojektowane , aby zmaksymalizować ilość otwartych lub gruntów ornych , zapewniając jednocześnie wygodę podmiejskiego życia . Nie projektować budynki na najlepszej areału dla wygody , czy to jest lepsze dla rolnictwa lub parku przestrzeni . Zamiast przedstawić centralną przestrzeń w nieruchomości, które mogą mieć dostęp do sąsiadujących dróg , ale są buforowane przez otaczającego terenu . Traktować istniejące strumienie , zbocza i grzbiety , jak malownicze i prześledzić atrybuty siatki ulic lub zmian w sieci , które następuje w postaci ziemi i woła istniejący krajobraz.
3
Zdefiniujwygodne, stosunkowo poziom część gruntów w centrum planowanego obszaru klastra. Przestrzeń ta będziewspólna lub centralnym placu wsi gromady. Narysuj ulicę wokół wspólnej przestrzeni i łączenia lub zmodyfikować siatkę ulic wyznaczoną w kroku 2 . Ulice nie powinna przekraczać 40 stóp szerokości i powinna zawierać niepowodzeń 10 stóp na każdej stronie do sadzenia taśmy i chodników , tworząc60 -metrowej szeroki korytarz publicznego . Pozawspólnej centralnej bloki utworzone z ulic powinny być wąskie , a szereg małych właściwościach mniej niż 1/5 akr z każdej strony bloku.
4
miejsce większe, większa gęstość struktury wpowszechne i wymagająniższej historia struktur być wykorzystywane do celów handlowych lub komercyjnych . Ponadto umieszczenie rezydencje wielorodzinne , jak townhomes i mieszkania , w pobliżu lub z widokiem nawspólny . Pozostawić jeden lub dwa właściwości wokółwspólnych dla struktur publicznych, takich jak ratusz , pływać obiekcie , toalety publiczne lub klastra biura administracyjne . Wszystkie budynki muszą mieć zero lub minimalne porażki stworzyć Wall Street i zachęcić interakcji społeczności .
5
Place mieszkań jednorodzinnych wykraczające poza wielorodzinnych rezydencji . Zminimalizować wykorzystanie ślepych uliczek , jednak zapewniają węższe ulice , poza głównym korytarzu , aby spowolnić ruch . Wszystkie bloki muszą mieć chodniki , a także udogodnienia, takie jak oświetlenie uliczne , ławki i pojemniki na odpady.
6
Upewnijklaster zapewnia wystarczającą głębokość do bufora lub farm- stanie gruntów . Wąskie połacie ziemi nie izolować społeczności , ani nie są funkcjonalne do uprawy . Opracowanie metody ochrony rozmiaru właściwości i okolicznych gruntów z dokumentów , takich jak zarządzenia, normy lub przymierzy . Jednak umiarkowany z recept i zakazów dotyczących wymagań , aby umożliwićwiejska gromada wzrastać i rozwijać się w przyszłości. Imperium
