Można kupić gotowy zestaw planów domu , można też spotkać się z architektem , który może przygotować plan niestandardowy dla Ciebie. Dokonać architekt świadomy swojego budżetu . Domu za Powierzchnia nie jest jedynym czynnikiem kosztów . Wnętrza i detale zewnętrzne i wykończenie mogą dodać dziesiątki tysięcy dolarów lub więcej w cenie domu . Sklepienie , dodatkowe łazienki inachylenie dachu wszystkie wpływają na ostateczny koszt . Będzie również wydawać więcej pieniędzy na zamówienie szafki , SPA- wanny , duże mistrzowskie apartamenty i zmodernizowane osprzętu i urządzeń . Koszty te można dodać szybko .
Część Nabycie
masz plan domu , zacząć szukać idealnej partii . Lokalizacja , lokalizacja, lokalizacja , agent nieruchomości powie , a ona ma rację . Nie tylko należy wybrać wiele w dzielnicy z domów podobnych do planu domu , ale można szybko dowiedzieć się, że wiele w różnych podobszarach pochodzą z różnych wymagań budowlanych. Upewnij się, że dom zmieści się na parceli wybrać. To może wydawać się nie myślenia , alewiele można zobaczyć z ulicy nie dokładnie przedstawiają przestrzeń dostępną dla konstrukcji . Powierzchnia budynku podlega niepowodzeń i służebności , która może trwać nawet dużą część partii .
Badanie przymierza podziału przed zakupem dużo . Przymierza , które są podobne do przepisów budowlanych , zmieniać, ale mogą dyktować skok dachu , minimalnego i maksymalnego pola powierzchni ,rodzaj bocznicy zewnątrz wybrać , a nawet , czy można zbudować Hangary lub umieścić na ogrodzeniu .
finansowania projektu i ochronę inwestycji
Jeśli nie jesteś bogaczem , prawdopodobnie będziesz musiał pożyczyć trochę pieniędzy , aby budować nowy domu. Twój bankier przeanalizuje twój dochód i bieżące wydatki wymyślić ilość pieniędzy można pożyczyć . Przewidywana wartość nowego domu jest równieżuwzględnienie . Bank nie da ci kredytu hipotecznego od razu ; Zamiast tego, będzie założyć tymczasowe konto budowy. Jakowykonawca uzupełnia różne uzgodnione etapy , można dokonać do remisu na tle pieniędzy na koncie budowy zapłacić wykonawcy . Twój bankier może wymagać wstępnego budżetu i może porównać rzeczywiste koszty z przewidywanymi kosztami po wprowadzeniu do remisu . Łódź
Jesteś zbyt wcześnie w procesie uzyskania ubezpieczenia domów , ale nadal trzeba chronić Twoja inwestycja . Przed rozpoczęciem budowy , wykupić ubezpieczenie ryzyka , że budowniczy zwróci wydatki powinny kradzież lub uszkodzenie struktury występuje.
ZnalezienieWykonawca
Słyszeliście opowieści grozy czynienia z zacienionym budowniczy , ale można znacznie zmniejszyć ryzyko , sprawdzając się z wykonawcą przed podpisaniem umowy . Oprócz zachęcania ofert od co najmniej trzech wykonawców , skontaktuj się z trzech ostatnich klientów każdego wykonawcę . Zapytaj tych stron o ich doświadczenia budowlanego . Zapytaj o temperamencie budowniczego i jeśli jest on otwarty na drobne zmiany . Dowiedz się, czy on może skutecznie komunikować się i jeśli przebywał w ramach budżetu . Wezwania stron , jeżeli lubią jakość ich nowego domu . Word of mouth jest nadal jednym z najlepszych sposobów, aby znaleźć renomowanego wykonawcy .
Analiza ofert starannie . Najniższa oferta nie zawsze jest najlepszą ofertę . Jeśli istniejeduża rozbieżność cen , porównanie jakości materiałówwykonawca zamierza skorzystać . Ponadto należy sprawdzić, czy oferty od różnych podwykonawców, aby sprawdzić, czy są one oferują identyczne usługi . Imperium
