Ktoś kiedyś powiedział , że to wszystko o " Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja ", a w świecie domu Rzut , jest to szczególnie ważne . Wybierz obszar, który ludzie chcą żyć w. Należy mieć niską przestępczość, dobre szkoły w okolicy , i być blisko głównych dróg i obszarów handlowych . Inwestor powinien kupić nieruchomość w dzielnicy up-and- coming . Zakup w obszarze depresji ekonomicznie jest mało prawdopodobne , aby doprowadzić do zysku , który ma , przy zakupie domów na obszarach zamożnych pozostawia niewiele miejsca do podniesienia ceny sprzedaży.
Inwestycyjny
Ustal ile pracytrzeba będzie dom , zanim będzie gotowy do sprzedaży . W przeciwieństwie do właścicieli, brakuje na luksus życia w domu przez 30 lat i napraw w razie potrzeby. Co najwyżej ,dom może być tylko pusty przez kilka miesięcy - lub lepiej , kilka tygodni - przed umieszczeniem go na rynek. Jeśli pozostaje niesprzedane dłużej , może stracić pieniądze . Nie kupić dom odwrócić , jeśli nie można dostać " sell- ready" w rozsądnym czasie . Imperium uroku
nie należy lekceważyć znaczenia " odwołania ograniczenia " lub atrakcyjności tego domu z zewnątrz . Lepiej lub gorzej , krawężnik odwołanie może złamać lub decyzji kupującego . Nawet jeślireszta domu jest bez zarzutu , słabe lub przeciętne odwołanie ograniczenia może kosztować sprzedaży. Jeśli próbujesz skorzystać z przewracania, zainwestować w świeże warstwy farby , trochę zieleni i wszelkich potrzebnych usuwania gruzu . Ponieważ dom Rzut jest Twoja firma , wiele z tych wydatków można odliczyć od podatku .
Wsparcie Personel
chwila zakupie pierwszego domu z klapką nie jestczas, aby szuka hydraulików , dekarzy i elektryków . Spotkanie z tymi specjalistami z góry i zabezpieczyć stałych kontaktów można wykorzystać do dalszego swoje cele nieruchomości. Imperium
