? Architekci odnoszą się do drugiego etapu programu budowlanym jako schematycznego fazie projektowania . Chodzi po fazie wstępnego projektowania , podczas któregoarchitekt i właściciel opracować pisemny opis projektu budowlanego . W fazie wstępnej projektu , architekci uzyskanie niezbędnych pozwoleń , określić szacunkowe koszty budowy i rozwoju budowy linii czasu . Schematyczny faza projektowania

Celem fazy projektowania schematu jest opracowanie planu działania w zakresie jakbędzie wyglądał budynek na podstawie budżetu klienta i konkretnych wniosków projektowych . Architekt przygotowuje plany lub szorstkie schematy , które pokazują ogólny model , gdzie pokoje będą zlokalizowane ,rozmieszczenie okien i drzwi i jakbudynek będzie składał ogólny . Łódź

Według Locus Architektury , " schematyczny projekt jest być możenajważniejszy czas spędzamy interakcji z klientami . na tym etapie , mamy częste spotkania w celu utrzymania klientów na bieżąco z naszej pracy i kierunku . Podczas tych spotkań , prezentujemy rysunki opisujące pomysłów w odniesieniu do budżetu . "

Oprócz rysunków , modele mogą być również przygotowane do pomocy wizualizacji projektu . Gdy właściciel zatwierdza schematyczny projektprojekt przechodzi do następnej fazie rozwoju projektu .
Projekt faza rozwoju

W fazie rozwoju projektu,architekt rozszerza schematyczne Motyw czyniąc je bardziej szczegółowe . Plany pokazują pokoje w odpowiednim rozmiarze i kształcie . Wykaz głównych materiałów, wykończenia pomieszczeń i wyposażenia specjalnego jest rozwijany . Architekt potwierdza, że​​projekt jest zgodny z przepisami budowlanymi i pracuje z inżynierami zaprojektować strukturę , systemy mechaniczne i elektryczne .

Gdy projekt jest starannie opracowany i zatwierdzony przez właściciela , rozpoczyna siękolejny etap .

Opracowanie dokumentacji budowlanej

Charles Levin Architekci powiedzieć o fazie dokumentacji budowlanej , właściciel " pozatwierdzeniu fazę rozwoju projektu,architekt sporządza szczegółowe rysunki robocze ( dawniej znany jako plany ) oraz dane techniczne , którewykonawca zamierza użyć w celu ustalenia rzeczywistych kosztów budowy i budowania projektu . "
Licytacja i negocjacje

dokumenty budowlane są sfinalizowane ,właściciel może wynająć wykonawcy , w razie potrzeby , i zacząć zbierać oferty na budowę projektu.

Wielu architektów pomoże właścicielowi w przygotowaniu dokumentów przetargowych i zaproszenia do składania ofert . Będą także odpowiedzieć na wszelkie pytania na firmy budowlane , które są postąpienia za pracę może mieć. Imperium