Jeśli nie uzyskano niezbędnych zezwoleń miejskie oświetlenie lub do wprowadzania zmian w instalacji elektrycznej w domu , zdjąć oświetlenie halogenowe , zanim każdy urzędowy inspektor pojawia się w Twojej nieruchomości recenzję podstawy . Ten akt , a czasochłonne i kosztowne , może wyeliminować wszelkie większe bóle głowy wynikające z naruszania lokalnego prawa budowlanego . Według strony internetowej Banku stawka za ośrodki władzy w całym kraju wymaga zezwolenia przed dokonaniem uzupełnień domu regulować konstrukcję i zapewnia podstawę dla norm bezpieczeństwa . Państwowe przepisy prawa budowlanego wymagają również instalację dodatków do domu lub ulepszeń wyłącznie przez licencjonowanych wykonawców .
Kod budynku Naruszenia
naruszenia kod budynku różnić w zależności od miasta i miejscowości w całym kraju . Na przykład , według Departamentu Zasobów Sonoma County pozwolenie i Zarządzania , kar za łamanie kodu różnią budynek pomiędzy 5 dolarów i 500 dolarów za dzień, w zależności od poprzedniego rekordu o kodowej naruszenie . Kara może być równieżodsetek kosztów zezwolenie , jeśli można rozwiązać ten problem poprzez zakup odpowiedniego pozwolenia na budowę . Ponieważ Twój wpuszczone oświetlenie stanowi naruszenie kodeksu lokalnym , będziesz musiał zapłacić grzywnę , aż codzienna usunąć zabezpieczenie . Konsekwencje ubezpieczeniowe :
właścicielem domu do wynajęcia
ubezpieczenia właścicielem domu do wynajęcia ma klauzulę zobowiązującą do przestrzegania wszystkich rozporządzeń lokalnych, stanowych i federalnych dotyczących bezpieczeństwa budynku . Obejmuje to przejście przez wszystkie procedury prawne w celu uzyskania niezbędnych pozwoleń do uzupełnienia lub ulepszenia do swojego domu . Instalacja oświetlenie halogenowe z naruszeniem odpowiednich przepisów budowlanych może spowodować utratę ubezpieczenia właścicielem domu do wynajęcia . Oznacza to, że towarzystwo ubezpieczeniowe nie muszą płacić za szkody na nieruchomości , którespółka może wiązać do świateł halogenowych , w tym obrażeń od ognia z uszkodzonych przewodów i kabli. Mieszkań z zainstalowanego oświetlenia podtynkowego zbyt blisko do kanalizacji są na ryzyko uszkodzenia wody i ciepła wyciekowi /pocenie się z rur lub rur , które rutynowo wykonują ciepłej wody . Szkoda ciepła może spalić ochronne pokrycia przewodów i prowadzić do pożaru jak ekspozycja woda może spowodowac zwarcie.
Sprzedaży domu
Sprzedaży domu z istniejącymi łamania kodu budynek trudne. Każdy potencjalny nabywca ma prawo do żądania można rozwiązać problemy , w tym usuwanie świateł halogenowych zbyt blisko do kanalizacji , zanimkupujący złoży ofertę na domu . State- licencjonowany inspektor ocenie właściwości mogą również wymagać, aby naprawić łamania kodu przed sprzedażą domu . Jeśliinspektor stwierdzi naruszeń , w przypadku jego braku do ich naprawy będzie można netto grzywny miejskie aż wynająć licencjonowanego wykonawcy w celu doprowadzenia nieruchomości zgodnie z lokalnym prawem budowlanym . Imperium
