Większość gmin wymaga zezwolenia na wszelkie zmiany w domu w zakresie budowy lub rozbiórki . Osobne zezwolenia są również wymagane dla prac wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych . Jeszcze wykonawców i do-it -yourself domów czasami uniknąć zakupu pozwoleń , aby zaoszczędzić pieniądze i czas oczekiwania na pozwolenia , które mają być zatwierdzone . Jednym z głównych problemów , które mogą wyniknąć z niedozwolonej konstrukcji jest odmowa firmy ubezpieczeniowej w celu pokrycia szkody w niedozwolonej części domu .
Zezwolenia ochrona właściciel domu i przyszłych mieszkańców ze skrótów materiałów budowlanych i biednych . Wynikają one w inspekcjach budowlanych , mających na celu weryfikację jakości i bezpieczeństwa konstrukcji , a także zgodność z prawem zagospodarowania przestrzennego oraz lokalnych przepisów budowlanych . Wykonawcy , którzy mówią, pozwolenia na budowę nie są konieczne jest podniesienie czerwonej flagi wskazuje, że mogą one nie być wiarygodne.
Zbiory Grzywny
Kary za budowę garażu lub innych dodatków bez pozwolenia na budowę różnić w zależności od samorządu lokalnego do drugiego. Strona Bankrate mówi, że jeśligmina dowiaduje się o niedozwolonej pracy , może naliczać kary właścicielem domu do wynajęcia , które są od trzech do 10 -krotności kosztów pozwolenia , które powinny być uzyskane przed rozpoczęciem budowy .
Rozbiórka
Garaże często wydaje się prostych dodatków , ale dom ważnych elementów elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych , jak również powierzchnie magazynowe i warsztatowe . Inspekcje w trakcie budowy można uniknąć dodatkowych kosztów zgrywania się i ponawianie nieodpowiednią pracę . Gdy gminy dowie się o jakimkolwiek budowy lub większych ulepszeń zrealizowanych bez pozwolenia , mogą one wymagać kontroli po zakończeniu budowy . Opinie te mogą wymagać wyrywanie części nowej konstrukcji więcinspektor może ocenić podstawową jakość . Jeślipraca nie jest do kodu , to muszą być naprawione . Może to znacznie zwiększyć cenę garażu , zmniejszając jego wartość jako poprawy własności tani .
Strona Bankrate zauważa, że w przypadku, gdy właściciele domów są pewne, czy ich kontrahentów nabył wymaganych pozwoleń , możliwe jest śledzić informacje , kontaktując się z lokalnym działem budowę.
odsprzedaży i wynajmu Problemy
Wiele stanów wymaga sprzedawcą w celu wymiany informacji z odbiorcami o jakiekolwiek strukturalne, elektryczne i wodno-kanalizacyjnych zmian domu i czypraca została wykonana z zezwoleń . Jeśli nie, kupujący może dokonać ich zakupu uwarunkowanej sprzedawcy uzyskanie niezbędnych pozwoleń i inspekcji . Lub mogą przyjąć odpowiedzialność się , jeślisprzedawca zapewnia wystarczająco dużą zniżkę na cenę nabycia. Właściciele , którzy zamierzają wynająć swój dom powinien mieć świadomość, że może to być niezgodne z prawem to zrobić , jeśli jakakolwiek część nieruchomości - nawetgaraż - . Został wybudowany bez pozwolenia Imperium
