Istnieje kilka powodów , aby wykorzystać swoją obecną garażu jako nieruchomości dochodowe . Na przykład osoby, które chcą przechowywać zabytkowe samochody i łodzie high-end będzie doskonałe najemców . Zbieranie czynszu jest łatwiejsze od tych, którzy znajdują się w górnym przedziale dochodów . Plus , będziesz miał trochę potrzebę zarządzania kwestii przechowywania. Jeśligaraż jest dźwięk i bezpiecznej okolicy , to po prostu upewnić się,urządzenie jest w dobrym stanie . Wszystko inne jest obowiązkiem najemcy . Nie zapomnij o wynajem garażu do stolarza lub artysty do obszaru roboczego; pomieści działalności innej niż storage.Things musisz
Farba
Czyszczenie systemy
Wpisany ogłoszenie
Lease
Pokaż więcej instrukcji
1

rozmawiać z władzami miasta o wynajęcie garażu . Upewnij się, że lokalni urzędnicy rozumieją , że będzie dzierżawić miejsca na planie czterech do 12 miesięcy , na przykład . Dowiedzieć się, czy są jakieś ograniczenia dotyczące dzierżawy garażu do przechowywania. Zapytać, czy należy powiadomić wszystkich sąsiadów . Pamiętaj, aby uzyskać porady od domu agencji ubezpieczeniowej , jak również.
2

Upewnij się, że garaż jest w doskonałym stanie. Sprawdź dach, fundamenty i ściany szczelność . Zainstalować nowe gonty , jeśli to konieczne , ponieważ dochody długoterminowe spłaci inwestycję . Czyste i pomalować miejsca , tak abynowy najemca uważa za bardzo czysty i schludny . Użyj niedrogie białej farby do ścian , na przykład, aby odświeżyć się garaż .
3

Zapytaj adwokata lub nieruchomości zawodowych , które pomogą opracować dzierżawy . Określać czas, będzie można wynająć przestrzeń do lokatora i kwoty miesięcznie. M.in. depozyt wymagany , jeśli w ogóle . Naładuj najemcy czynsz pierwszy i ostatni miesiąc , pozwalając wynajem ostatniego miesiąca , aby podwoić jako depozyt - bez wymaganego depozytu dodatkowego , na przykład . Upewnij się zastrzec, żenajemca musi uzyskać wynajem ubezpieczenia na zawartość pamięci garaż . Stan, w umowie najmu , którą , jako agentem , nie będzie odpowiedzialny za uszkodzenia przechowywanych przedmiotów.
4

Reklama garaż do wynajęcia . Zamieść ogłoszenie w lokalnej gazecie społeczności opisujące wielkość garażu i jego ogólną lokalizację . Poczekaj na rozmówców przed ujawnić dokładnego adresu , jeśli chcesz. Uwaga czynsz ładujesz w reklamie - 50 $ do 200 $ miesięcznie , na przykład , w zależności od wielkości miejsca
5

przeszukiwania potencjalnego najemcy . . Poproś o referencje , miejsca pracy oraz prawo jazdy . Należy pamiętać, żeosoba, o wątpliwym charakterze mogą próbować przechowywać nielegalne substancje w garażu . Zapytaj się, że najemca listy dokładne pozycje mają być przechowywane . Zawierać klauzulę w leasingu , które stwierdzanajemca nie przechowuje żadnych nielegalnych produktów w garażu . Imperium