lokalne filie stanowią Boma , międzynarodowej organizacji rzecznictwa . Opinie Boma i doradza w sprawach , które mają wpływ właścicieli i menedżerów . Wraz z amerykańskich National Standards Institute , opracował normy BOMA mierzyć przestrzeń , proporcjonalnym podziale usług wspólnych obszarów i ustalenie lokali o łącznej dane powierzchnia . Normy BOMA zostały przygotowane z różnych budynków , takich jak biura , przemysłowych i wielu lokalu mieszkalnego , i sąpowszechnie przyjętą metodą obliczania miejsca leasingową .
Powierzchni użytkowej i powierzchni do wynajęcia
Lokatorzy zajmują określoną ilość miejsca , ale również wspólne obszary z innymi lokatorami . W standardzie BOMA , obszar użyteczny jestmierzona obszar właściwej przestrzeni najemcy wykorzystać . Średnia prorates też hole, korytarze, toalety i inne wspólne przestrzenie , i łączy proporcjonalną liczbę z zajmowanej powierzchni całkowitej , w odniesieniu do obszaru jako wynajęcia . Powierzchnia na wynajem budynku nie zmienia , chyba że wielkość zmian budowlanych. Imperium Pomiary Boma
Pomiary przy użyciu kryteriów Boma podejmowane są na ścianie , powierzchnie sufitowych i podłogowych przygotowane do użycia najemcy , z wyjątkiem grubości materiału wykończenia , takie jak panele i dywan . Schody , szyby wind , kanałów , szybów pionowych rur i kanałów , a ściany , które je załączyć , które służą więcej niż jedno piętro budynku , są znani jako głównych przejściach pionowych . Szczegóły konstrukcyjne , które mają wpływ na powierzchni użytkowej , takich jak pochyłych ścianach , są traktowane z pomiarem dominującej części .
I nachylone ścianki
część dominująca jestczęścią wewnątrz wykończone powierzchnia stałej ścianie zewnętrznej , które wynosi 50 procent lub więcej pomiaru od podłogi do sufitu . Gdyściana trasach ,część dominującą jest mierzone w którym zaczyna się stok . Jeżeli na zbocza wewnątrz, zmniejsza ilość miejsca, które mogą być zajęte. Jeślinachylenie jest na zewnątrz ,powierzchnia kończy się na dole stoku . Imperium
