Czy użytku gotowego piwnicy rodzinnego wypoczynku , rozrywki lub jako w - prawo lub gość kwartałachdodanie kuchennym eliminuje ciągłe wyjazdy i na dół i sprawia, że ​​gotowy do piwnicy samowystarczalny oaza . Jak wspaniałeudogodnienie jak aneks kuchenny piwnicy jest jednak konieczne może być rozważenie , żeinwestycja w swoim stylu życia , a nie taki, który jest prawdopodobny powrót zysku przy sprzedaży domu . Ile można się spodziewać powrotu zależy od wielu zmiennych , w tym lokalnych warunków rynkowych . Powrót na Basement Przebudowy

Według " Przebudowa " Koszt magazynu vs Wartość sprawozdania za 2010 r. do 2011 r.,krajowy średni koszt średniej klasy piwnicy przebudowy było 64.519 dolarów . Że sam przebudować miał wartość odsprzedaży 45,186 dolarów , co oznacza 70 -procentowy zwrot z inwestycji . Należy pamiętać, że dane te odnoszą się do piwnicy pełnej przebudowy - wykończenie niedokończone piwnicy . Wartość aneksie kuchennym jest proporcjonalne do wartości piwnicy jako całości .
Piwnica vs Powierzchnia

piwnicy jest oceniana według innych standardów wyceny niż reszta domu , jeśli , lub jego część , jest poniżej stopnia . Obszary poniżej klasy z domu, mają wartość , ale mają mniejszą wartość , ponieważ nie są uważane za " salon " nawet jeśli są one do zamieszkania . Ile wartośćrzeczoznawca przypisuje piwnica zależy od wielkości , jakości wykończenia i jego przydatności dla danej lokalizacji . Odnosi się to do aneksu kuchennego , zbyt . Imperium Najlepsze
wykorzystanie przestrzeni

najwyższe i najlepsze wykorzystanie piwnicy kuchennym ma silny wpływ na wartość . Jeśli Twoja nieruchomość jest przeznaczona pod obudowy dwie rodziny i domu spełnia przepisy budowlane dla takich pozycji, jak łazienki, zjazdów i wysokości okna ,aneks kuchenny może dodać znaczną wartość , jeśli pozwala na wynajem piwnicy w osobnym mieszkaniu . Z drugiej strony , jeśli jest to tylkowygoda , które zwiększa przyjemność z piwnicy ,aneks kuchenny ma niewielką wartość samą w sobie .
Przydatność do Lokalizacja

może słyszeliście powiedzenie , że lepiej mieć najgorszy dom w najlepszej dzielnicy , niż mieć najlepszy dom w najgorszej dzielnicy . Dotyczy to również dysponuje gospodarzy . Piwnica kuchenny ma większą wartość w okolicy , gdzie kuchnie piwnic są typowe , nawet jeśli inni są ładniejsze , niż ma to miejsce w dzielnicy, która nie ma żadnych innych.
Zbiory Minikuchnie Basement Upon odsprzedaży

Generalnie piwnica aneks kuchenny będziefunkcja wartości dodanej dla potencjalnych nabywców , którzy Tour to Twój dom. Mimo, że nie będzie w stanie dodać koszt do ceny aneksem kuchennym swoim domu ,aneks kuchenny może zrobić w domu porównać bardziej przychylnie do podobnych domów , a tym samym doprowadzić do szybszej sprzedaży lub , być może, nawet po wyższej cenie oferty.

maksymalizacji Powrót

najlepszy sposób , aby zmaksymalizować zwrot z inwestycji w kuchennym piwnicy jest uniknięcie przekroczenia. Jeśli jesteś w miejscu, gdzie kuchnie wysokiej klasy są normą , musi spędzić co dla Ciebie porównać pozytywnie , ale trzymać się" wystarczająco dobre " średnia . Jeśli w domu jesttylko jeden w okolicy mają aneks kuchenny , uczynić go częścią spójnego projektu, który dobrze komponuje się z resztą piwnicy , ale keep it simple i wydać jak najmniej .