Zrób listę głównych elementów , które wymagają naprawy . Jeśli w domu nie ma pieca obrotowego lub ma uszkodzenia konstrukcji , te rzeczy będą miały wpływ na cenę, za którą można ją sprzedać. Zadzwoń wokół wykonawcom w Twojej okolicy , które naprawiają rodzaj pracy w pytanie i uzyskać dane szacunkowe na temat , co to będzie kosztować , aby naprawić te poważne szkody . Cokolwiek myślisz, że Twój dom może być wart , odjąć od tej liczby całkowite koszty naprawy , aby uzyskać bardziej realistyczne oszacowanie .
2
Sprawdź, co podobne domy w Twojej okolicy niedawno sprzedany za . Miejsca takie jak Yahoo! Real Estate i Eppraisal pozwala umieścić w adresie ulicy i znaleźć domy w okolicy, które zostały niedawno ceniony lub sprzedanej . Umieścić w swoim własnym adresem i poszukaj podobnych domów w Twojej okolicy . Kwoty te domy były wyceniane na lub co oni w końcu sprzedany za prawdopodobnie w pole do gry , co można spodziewać się w domu . Należy pamiętać, żewiele rzeczy może mieć wpływ na cenę domu w porównaniu do innym w swojej okolicy . Lista ta zawiera pole powierzchni domu ,liczba sypialni ,liczba pełnych i pół łazienki i całego życia domu . Zwiększyć lub zmniejszyć swoją ocenę , gdy w porównaniu do podobnego domu w oparciu o te informacje . Na przykład , jeśli twój dom jest identyczny do innego domu , z wyjątkiem faktu, że ma jedną mniejszą sypialnię , zmniejszyć szacunek dla domu odpowiednio .
3
Dodaj do kosztów wszystkich uzupełnienia dokonaniu do domu przez lata . Kilka czynników decyduje , ile pieniędzy dostaniesz z powrotem na inwestycje modernizacji domu. Na przykład , eksperci rynku nieruchomości w Smart Money powiedzieć, że można się spodziewać , aby uzyskać 70 % do 80 % zwrotu z inwestycji , gdy przebudować kuchnię i żedodanie pokładu będzie Ci się zwrot 85 % inwestycji. Jednakbasen będzie Ci 0 % zwrotu z inwestycji , jak eksperci wskazują, że nie ma pieniędzy, dodają do ogólnej wartości domu . Imperium
