Określ, dlaczego przebudowa jest konieczne lub pożądane . Oszczędność energii jestdobry powód, aby rozważyć przebudowę domu od 1960 roku. Czysta estetyka może byćdobry powód , zważywszy na ogromne koszty . Zamów swoje priorytety przebudowy i zdecydować, co jest dla Ciebie najważniejsze .
2
Rozważ zmianę stylu życia . , Podczas gdy rodziny są mniejsze niż były w 1960 roku , pokoje są więcej niż teraz Sypialni . 1960 domów wyposażone w wiele bardzo małe pokoje, które dziś ludzie uważają za mały. Mistrz łazienki z wanny moczygęba i kabinę prysznicową , są popularne , ponieważ są otwarte plany pięter . Zdecydować, jakie projekty mogą uczynić twój dom " bardziej nowoczesne " dla przyszłych właścicieli .
3
Porównaj domów w swoim ogólnym dzielnicy w zakresie wyceny , cech i pola powierzchni . Nie na - przebudowy i cena domu zsynchronizowane z Twojej okolicy . Porozmawiaj z agentem nieruchomości.
4
Pomyśl o logistyce budowlanych . Jeśli będzie wyrwanie ścian uaktualnić kanalizacji lub kanałów , rozważyć uaktualnienie prac elektrycznych , jak również. Po wszystkim, kiedyściana jest otwarta , równie dobrze można skorzystać z tej możliwości . Zasięgnąć porady wykonawcy .
5
objąć " kości" z przebudowy . Spójrz na stan fundamentu , dachu i ścian obciążonych . Jeśli są potrzebne znaczne naprawy równie dobrze można je całkowicie przebudować do uzyskania wykorzystania nowych materiałów , więcej miejsca lub dalszych oszczędności energii .
6
ocenić systemy mechaniczne też. Systemy elektryczne , hydrauliczne , wentylacji , ogrzewania i chłodzenia , konieczne może być aktualizowana znacznie od norm 1960 , zarówno zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi i do zaspokojenia potrzeb przyszłych nabywców . Systemy elektryczne sądoskonałym przykładem : większość 1960s nie oferują domy trzybolcowej uziemionych gniazd w pokojach i obwodów są często chronione starych wyłączników wkręcany , że są niewystarczające dzisiaj
7
Skupić się na " duże. payoff "projekty przebudowy. Remodels łazienkowe i kuchenne zazwyczaj powodują największy zwrot z inwestycji w momencie sprzedaży. Wykańczania lub przebudowy piwnicy do drugiego salonu lub pokoju mediów może przynieść wysokie zyski z inwestycji początkowej ( roii ) .
8
Unikaj projektów przebudowy , które nie mają wysokiego roii i są jedynie okno - opatrunki, dosłownie , jak w ziemię baseny, dodatkowych sypialni , pokłady wysokiej klasy i patia i fantazyjnych gontów i innych wykończeń zewnętrznych .
9
rozważyć przywrócenie domu 1960s , a nie zmieniając go . Renowacje są różne od przebudowy projektów , które zmierzają do zachowania lub odzyskać oryginalny charakter domu . Od rocznika 1960 domów są teraz , mogą być atrakcyjne dla fanów lat 60-tych . Nie może być wartość w przylegającą do" starego " , a nie ulegając urokowi" nowy ". Imperium
