Wiele czynników wpływa na koszt wykończenia piwnicy . Obejmują one wielkości piwnicy , obszar kraju, w którym mieszkasz i skalę projektu . Na przykład , jeśli wyposażone są w łazienkę , można dodać tysiące dolarów na koszty . Jeśli będziesz dodanie gniazd elektrycznych , będzie dalsze zwiększenie kosztów . Jednakogólnie waha się średnio od 20 dolarów za stopę kwadratową na podstawowe remonty piwnic do ponad 50 dolarów za przebudowie wyższej półki . 25 dolarów do 35 dolarów za metr kwadratowy jest uważanyśrednich zakres cenowy .
Magazyn " przebudowa " kompiluje Koszt Vs. Wartość Raport , który wymienia średnie koszty projektów przebudowy i zachowują wartość w odsprzedaży. Raport 2010/2011 stanowi, żew całym kraju średni koszt przebudowy piwnicy jest 64.519 dolarów . Jednak liczba ta obejmuje droższe dodatki , takie jak łazienka i barek , z których oba dodać tysiące dolarów , aby całkowity koszt piwnicy aktualizacji za . Według ServiceMagic ,średni koszt przebudować bardziej podstawowym piwnicy jest 20.680 dolarów .
Zbiory średnie koszty zwrócą się w odsprzedaży
według kosztu Vs. Wartość Raport , w całym kraju, 70 procent kosztów przebudować piwnicy są odzyskane w odsprzedaży. Ten numer jest w dół z ponad 90 procent w 2005 roku , prawdopodobnie ze względu na wzrost kosztów budowy i recesji na rynku nieruchomości . Remodels piwnica 9 miejsce na liście za odzyskane koszty . Wymiany drzwi wejściowych mają najwyższe koszty amortyzowane w 102 procentach , a następnie wymiana drzwi garażowych w 84 proc .
Koszty zwrócą przez Region
zwrócą na koszty wykończenie piwnicy również znacznie się różnią od regionu. Na przykładkoszt Vs . Raport stwierdza, że wartość regionie Pacyfiku (w tym w Kalifornii i Waszyngtonie ) średnio prawie 83 procent kosztów odzyskane , natomiast w regionie Bliskiego Atlantyku ( w tym Pensylwanii i Nowym Jorku ) średnio tylko 58 procent kosztów zwrócą . Według Remodeling Magazine , procenty różnią się ze względu na koszty projektów budowlanych i cen mieszkań w danym regionie . Obszary o wysokiej projektowych i budowlanych cenach Spadające ceny domów mają zazwyczaj niższe niż średnie koszty zwrócą .
I powodów , aby zakończyć piwnicy
Istnieje wiele powodów, aby zakończyć piwnica; to do ciebie, aby zdecydować , czy robić to jestdobra inwestycja dla Twojej rodziny . Jest to zwykle mniej kosztowne , aby zakończyć piwnicy niż dodać dodatek do Twojego domu. Więc jeśli potrzebujesz więcej miejsca , wykończenie piwnicy może byćlepszą inwestycją niż dodawanie do domu lub w ruchu. Dodawanie łazienka i sypialnia do piwnicy może być atrakcyjne dla potencjalnych nabywców domu i ostatecznie zwiększyć wartość domu . Imperium
