większości państw , a niektóre miasta , istnieją przepisy, które wymagają właścicieli do utrzymania ich jednostek najmu " mieszkalny " , zapewniając , że lokatorzy mają dostęp do odpowiedniej ilości ciepła i ciepłej wody . Jeśliwłaściciel nie do świadczenia tych usług ,wynajmujący mogą być cytowane na niedotrzymanie jej własności do kodu. Najemcy wynajmujący może także być w stanie podjąć działania prawne przeciwko właścicielowi , w tym dochodzenia odszkodowania lub wynajęcia u źródła .
Wynajem Umowa
Jeślinajemca mieszka w stanie że nie wymaga właściciela do świadczenia do zamieszkania mieszkanie , powinien sprawdzić jego dzierżawy lub umowy najmu , aby zobaczyć, czy to wymaga właściciela do naprawy . W niektórych przypadkach ,umowa najmu nie wymaga właściciela do naprawy , zapewnienie narzędzi lub utrzymanie systemów budowlanych.
Zwrotnych
prawa Landlord -Tenant różnią od stanu do stanu , tak ważne dla najemcy prawo do poznania przed podjęciem konkretnych działań przeciwko właścicielowi jest . Lokatorzy powinni zawsze skontaktować właściciela o wszelkich problemach . Jeśliwłaściciel nie dokona niezbędnych napraw ,najemca może mieć jedną z kilku opcji , w tym raportowania właściciela do lokalnego wydziału mieszkaniowego , przeprowadzka do hotelu , ażkocioł gazowy jest stały i odejmując ustawy z wynajmu , dzierżawy u źródła , aż kocioł jest stała, rozwiązania umowy najmu , lub się do sądu , aby zwrócić się do sędziego o wyznaczenie kogoś do utrzymania czynsz w depozycie , ażkocioł jest stała . Najemcy nie powinien wstrzymywać czynszu aż oni wiedzą, co jest legalne w stanie lub miasta . Najemcy związki i prawne stowarzyszeń pomocy może zwykle pomóc najemcy zrozumieć swoje prawa w takich sytuacjach . Imperium
