W przeszłości FHA wymaga termitów kontroli jako część procesu oceny w każdej transakcji mieszkaniowej , że udział funduszy federalnych w ramach programów pożyczki FHA . Wymóg ten został zmieniony we wrześniu 2005 r. , kiedy FHA hipoteczny List 2005- ML - 34 została wydana . Dokument ten stwierdził, że kontrole termitów będą wymagane jedynie w tych przypadkach, gdy dowody aktywnego zakażenia lub gdy stwierdzono lub wnioski o prawa państwowe pożyczkodawcy byłyczynnikiem . Całość zarażenia wymagałoby leczenia termitów do rozwiązania problemu przedgwarancji kredytowej zostanie zatwierdzony . Wymagania
Profilaktyczna Termite Leczenie
Nowe budownictwo mieszkaniowe obejmujące programy pożyczki FHA wymaga budowniczy do gwarancjiwłasności przeciwko aktywnym inwazji termitów i innych owadów i organizmów niszczących drewno . Niniejsza gwarancja jest akceptowana przez FHA tylko wtedy, gdykonstruktor używa systemów przynęty , zabiegi chemiczne lub gleby traktowanych konserwujące drewno , aby zagwarantować , żenie będzie inwazji termitów występują na okres jednego roku . :
Budowlanej Gwarancja informacje
formularz żebudowniczy podnosi jako gwarancji , żenowy dom będzie wolny od inwazji termitów przez rok był HUD NPCA 99A . Ta forma była zobowiązana zgodnie z Kodeksem Przepisów Federalnych Tytuł 24 , Rozdział 200.926d ( b ) ( 3 ) . Budowniczy termitów raport uzyskał od spółki traktowanie zwalczania szkodników , które wykonuje pracę prewencyjną i wypełnić ten formularz odpowiednio . Informacje zawarte w formularzu numer FHA przypadek , położenie obiektu , nazwę nabywcy , termity środki terapeutyczne stosowane i budowniczego nazwę firmy i numer telefonu.
Zbiory FHA wymagania dla termitów Rozliczenie
termitów kontroli , które zawierają wyniki aktywnego zakażenia muszą zawierać zalecenia dotyczące środków naprawczych , takich jak termity leczenia , stosować się do wymogów FHA . Korekty te muszą być wykonane ikontroli obserwacji muszą być wykonane , aby upewnić się, żeplaga została skorygowana . Te wnioski, rekomendacje i kontrole następcze muszą być zawarte w raporcie rozliczenia w ocenie dokumentacji FHA , zanim zostaną przetworzone gwarancje kredytowe .
Zaktualizowane informacje
administracyjne informacja z Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych wydane w 2010 roku znalazły się informacje , że wykonana poprzednie FHA formy leczenia termitów nieaktualne . Według tego zawiadomienia , przeznaczonych dla agencji rozwoju obszarów wiejskich mieszkań , forma HUD NPCA 99A został zastąpiony przez formach przewidzianych przez Zarząd Krajowego Stowarzyszenia Pest , agencja USDA . Formularz NPMA 99a miał być gwarancją nowego budowniczych i NPMA 99b obejmowały wszystkich termitów leczenie w nowych i istniejących domów . Zabiegi te obejmują traktowanie gleby dla podziemnych termitów . Tworzą NPMA 33 miał być stosowany do wszystkich kontroli owadów niszczących drewno . Imperium
