Wiele domów rozważyć dodanie pokładu do ich podwórku z różnych powodów. Jednym z powodówjestpopularna talia dodatkiem jest to, że dodaje się do ogólnej wartości nieruchomości . Jednak pozostaje pytanie dotyczące ile warte dodaje się do domu , a ile z tej wartości jest odzyskać , kiedy przychodzi czas na sprzedaż nieruchomości. Odpowiedź zawiera kilka zmiennych . Powierzchnia

dolara kwota wartościpokład dodaje do nieruchomości jest wprost proporcjonalna do jego wielkości i ile miejsca to maleje z podwórka . Wartość jest w oku patrzącego . Innymi słowy , jeśli chodzi o sprzedaż ,wartość dodana w talii jest często określana przez ilośćpełnosprawnych kupujący jest skłonny wydać i wartości widzi w zewnętrznej przestrzeni życiowej . Ogólnie rzecz biorąc ,talia zwiększa wartość domu , jednak. Według raportu wartości domu od Key Banku ,dodanie pokładu recoups co najmniej 85 procent swojej wartości przy sprzedaży domu .
Budowa i konserwacja

Tak jak istotne jako materiałów budowlanych i robocizny , które go do domu ,budowa pokładu jako ideę wartości dodanej wchodzi w grę . Jeżelipokład jest źle skonstruowany , uszkodzone lub mocno zużyte , to umniejsza ogólnej wartości nieruchomości , a nie dodając do niego . Innymi słowy ,bardziej solidnie zbudowany pokład ilepiej utrzymuje ,lepiejsprzedawca jest , jeśli chodzi o wartość dodaną, widząc w momencie sprzedaży .

Pest Rozważania

Platformy są równieżmocny dodatek utrzymanie . Nie tylkowłaściciel domu ma do barwienia , uszczelnienie i ochronę jej talię , ale także musi regularnie sprawdzać go na uszkodzenia od owadów niszczących drewno jak mrówki stolarz lub termity . Chociażobecność talii zwiększa wartość całkowita ,istnienie owadów niszczących drewno zasiedlających talię oznacza potencjalne zakażenia domu . W tych przypadkach ,talia jestkrytyk ze wartość domu w przeciwieństwie do funkcji wartości dodanej .
Koszt

koszt zainstalowania pokład jest w górę 100 dolarów za stopę kwadratową , jak w 2011 , według MSN Real Estate. Różnica w kosztach wynika z różnicy cen na prace budowlane w różnych dziedzinach , warunków klimatycznych i kosztów materiałów i robocizny . Według Key Banku ,średni talia kosztuje 10347 dolarów na budowę , ale zmienia się na podstawie jego wielkości i materiałów budowlanych . Właściciele domów mogą uzyskać mocne koszty z lokalnego wykonawcę specjalizującego się w odkrytych przestrzeniach życia bardziej konkretnych jego potrzeb i wymagań , ale te strony oferują cenne wskazówki do tworzenia budżetu. Imperium