Czy to twój utopijna przestrzeń robocza do zalewania , " rekolekcje dla budowania modeli samolotów lub rozwiązanie całej rodziny do 20 lat Twoje dzieci wartości akumulacji ,szopa jestekspander opcje . Ale nie możesz po prostu wyjść i kupić lub zbudować bez znalezienia się o prawach planowaniu miasta. Przepisy planistyczne , zwane także zagospodarowania przestrzennego , często reguluje kilka aspektów szopie w zakresie projektowania, użytkowania i budowy .
Rozmiar

Budka rozmiar jest pierwszym obszarem zainteresowania w każdym kodzie planowania. Wiele kodów zwolnione wiaty do pewnego metrażu , często od 60 do 120 metrów kwadratowych , z pewnymi ograniczeniami zagospodarowania przestrzennego . Jeżeli proponowany szopa przekracza rozmiar zwolnienie musi spełniać wszystkie wymogi kodeksu , w tym wszelkie zakazy budowy w tylnych i bocznych metrów.
Wysokość

Kolejna wspólna regulacja zagospodarowania przestrzennego odnoszące się do szop jest wysokość . Niektóre kody mogą ograniczać szopy do & quot ; jeden Story & quot . ; Inni mogą ograniczyć linię dachu do podanej wysokości powyżej klasy. Wysokości są czasami mierzone w najwyższym punkcie budynku; inne rozstrzygnięcia w punkcie środkowym pochyłym dachu . Staje się to ważne przy planowaniu dwuspadowym lub innych konstrukcji wielu stron dachu.
Umieszczenie

Nawet jeśliszopa jest w wyłączonej ograniczenie rozmiaru , to może być zabronione z pewnych praktyk w stoczni , zwłaszcza na lub w pobliżu linii własności lub w miejscach widocznych z ulicy lub innych obszarach publicznego oglądania .
Użyj

Niektóre kody zagospodarowania przestrzennego ograniczyć korzystanie z podwórka rzuca tylko przechowywania. Inni mogą dopuścić do użycia martwego , w tym jako miejsce do pracy lub domku na drzewie . Jeszcze inne mogą umożliwić przestrzeń mieszkalną elektrycznej i hydraulicznych, takich jak na pracowni artysty, tak długo, jakprzestrzeń nie może być stosowany jako oddzielny zespół mieszkalnej. Ograniczenia w ruchu mogą wpływać na to, co pozwala kod Udogodnienia w szopie .
Estetyka

wytyczne projektowe to rodzaj zagospodarowania przestrzennego lub planowania regulacji , które zająć bardziej subiektywne i interpretacyjne przepisów mających zrobić z architektonicznych stylów , materiałów, wzorów i charakteru. Jeśli każda nieruchomość na bloku ma dwuspadowy dachem szopy z płyty i listwy bocznicy ,blachy falistej prefabrykowanych rzucić z Home Depot nie może przejść przegląd projektu . Jeśli sąsiednie domy wyposażone rzucić umieszczenie na tylnym rogu nieruchomości i chcesz je w samym środku stoczni , spodziewać się odepchnąć od planowania rozpatrujący wniosek. Co do zasady , wytyczne projektowe wymagają poszanowania , jeśli nie dublowanie , funkcje i cechy występujące w okolicy.
Bezpieczeństwo

Chociaż nie jest to wymóg prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego , niektóre gminy - poprzez przepisy budowlane lub innych przepisów lokalnych - mogą wymagać gotowego szopy być zamocowana do podłoża lub fundamentu . I czy jest to konieczne , czy nie, to jestmądry pomysł. W niektórych częściach kraju silne wiatry sąnormalną częścią cyklu pogody.