sensie prawnym , jeśli dwie właściwości dzielić podjazd , jestobowiązkiem każdego właściciela , aby upewnić się, żeinny właściciel ma dostęp i może korzystać z podjazdu . Jeśli jedna osoba stara się zablokować lub ograniczyćdostęp do innych jest podjazd , czasami postępowanie prawne są zobowiązane do egzekwowania sprawiedliwego korzystania z podjazdu . Zazwyczaj ludzie mogą znaleźć sposoby, aby współistnieć i pochodzą z nieformalnych umów , które regulują , jak zostaną wykorzystanepodjazd .
Konserwacja
nr podjazd pozostaje zawsze w idealnym stanie , a jeślipodjazd zaczyna pękać lub ma problemy odprowadzania wody , to musi być stałe. W udostępnionym podjazd , może to być niejasne w czasach , które jest odpowiedzialne za organizowanie i płacić za utrzymanie tego typu . To jestdobry pomysł, aby odpowiedzialność za naprawy określonych w dokumentach prawnych , określających współwłasności podjazdu . Imperium Służebność
Zazwyczaj , podjazd nie jest faktycznie w posiadaniu kilku osób , ale jedna lub więcej stron , które mają prawnie służebności uprawniającą do korzystania z podjazdu należącej do kogoś innego . Gdynieruchomość jest sprzedawana , jeślisłużebność podjazd istnieje, jest oferowany wraz z obiektem. Problemy pojawiają się , gdywłaściciel nieruchomości chce ludzi do zaprzestania używania jego podjazd , bo jeśli ma służebności prawnych , nie może legalnie blokować im dostęp do wspólnego przejazdu . Foto Foto Foto codziennej pielęgnacji
Innym zjawiskiem ze wspólną podjazd jestregularna pielęgnacja , które muszą być wykonane na nim. Na przykład , w klimatach , które otrzymują śnieg , obowiązki łopatą muszą być przypisane , podczas gdy w innych obszarach podjazdów zamiatanie lub może wymagać liście usunięte . Wspólna odpowiedzialność na tego typu zadań powinny być zawarte w formie pisemnej , aby uniknąć konfliktów , gdy jedna ze stron uchyla odpowiedzialności na zajęciach . Imperium
