Wynajmujący w dawnych czasach były dosłownie panów; posiadali dwory i rozległe ziemie w systemie feudalnym i pozwolił chłopi żyć na ziemi w zamian za usługi pracy . Teraz są właścicielami domów, mieszkań i mieszkaniowych , jak i firmy są regulowane przez stanowe i federalne prawa . Prawa te zostały ustanowione, aby chronić prawa wynajmującego i najemcy . Sprawdza kredytowe na Najemców

właściciela, który posiada nieruchomość do wynajęcia, będą patrzeć na potencjalnego najemcy ratingu kredytowego w celu identyfikacji stabilnych i przewidywalnych najemcy . Lokatorzy z raportów kredytowych , które wykazują spójność w płatności kredytu , stabilność pracy i spójnego historię płatności są dobre potencjalnych najemców do wynajmującego . Przy wynajmie nieruchomości , właściciele chcą mieć pewność, żenajemca może sobie pozwolić na czynsz i jest w stanie płacić czynsz na czas . Informacja ta spotyka się od prowadzenia kontroli kredytowej, aby znaleźć najemców , którzy są stabilne finansowo i może obsługiwać zobowiązań finansowych .
Lokator Eksmisja

Aby eksmitować lokatora , Właściciel musi najpierw legalnie wypowiedzieć umowę najmu , a następnie złożyć pozew o eksmisję . Pierwszym krokiem w tym procesie jest dać najemcy pisemne zawiadomienie stwierdzające przyczynę rozwiązania umowy . Na przykład ,wynajmujący może zwrócić najemcy opuścić , jeśliumowa najmu zawiera klauzulę nie - zwierzęta , anajemca ma domowych kotów lub psów . Po otrzymaniu zawiadomienia , jeżeli najemca nie chce przenieść lub pozbyć się zwierzęcia , a następniewłaściciel może złożyć pozew o eksmisję z sądami . Imperium nieruchomości Ubezpieczenia

Wynajmujący musi chronić się finansowo wobec lokatorów , którzy niszczą spraw majątkowych i złożone , nie płacąc czynszu . Ponieważnajemca nie jest właścicielem nieruchomości , naturalne niedbalstwo ze strony najemcy prowadzi do uszkodzenia wewnątrz domu lub mieszkania . Wartość nieruchomości deprecjonuje powodu tego uszkodzenia , a właściciel musi ponosić koszty naprawy lub rozliczenia za utratę wartości nieruchomości. Ubezpieczenia wynajem nieruchomości jest jednym ze sposobów , aby chronić wartość nieruchomości .
Prawa wjazdu

właściciel może wejść na teren , gdy jest on wynajęty w przypadku zagrożenia jak pożary , wodociągów pęknąć lub urządzenia grzewczego wysadzenie . Właściciel może również wprowadzić wynajmu nieruchomości za zgodą najemcy . Prawa zależy od stanu , ale najważniejsze jest , że dają uzasadnione prawo do prywatności do najemców . Właściciel może wejść do budynku po dając najemcom wyprzedzeniem , w celu oceny uszkodzenia i dokonać niezbędnych napraw . Imperium