zamówienia majsterkowanie powinien określać dokładną pracę do wykonania. " Lakier do sypialni " jest niejasne i może być różnie interpretowane przez każdą ze stron . " Nałożyć dwie warstwy farby do ścian Behr sypialni , sufity i wykończenia " jest lepiej , ale nadal nie wystarczająco szczegółowo . Kto jest odpowiedzialny za usuwanie sprzętu i łatanie dziur ? Czyfarby zostaną usunięte? Będzie starter być używane ? Który przenosi ogromne zabytkowe drewniane meble ?
Niektórzy wykonawcy zakładają, że pewne podstawowe zadania przygotowawcze są ich odpowiedzialność , ale inni pobierają składki dla tych miejsc pracy . Jako ogólna zasada, jeślizadanie nie jest określone w umowie , nie jest wliczone w cenę .
Zezwolenia
stanowe i lokalne wymagania dotyczące pozwoleń różnią pomiędzy lokalizacjami . W ogóle, drobne prace takie jak malowanie nie wymagają zezwoleń , podczas gdy projekty prace elektryczne i budowlane zrobić . W historycznych dzielnicach , malowanie zewnętrzne może wymagać zgody lokalnej komisji historycznej. Zezwolenia kosztować i może zająć dużo czasu , aby uzyskać . Umowa powinna określać , kto jest odpowiedzialny za uzyskanie pozwolenia na swojej pracy . Imperium Płatność Struktura
wykonawcy domu poprawy ładować według różnych harmonogramów płatności . Wiele wymaga depozytu 50 procent i należnego salda w realizacji projektu . Niektóre ładunekmniejszy depozyt , może 10 procent , ale wymagają płatności okresowych , znane jako rysuje , w różnych punktach w czasie realizacji projektu.
Harmonogramy płatności może być skomplikowane i kłopotliwe , i zawsze powinny być jasno określone w umowie . Jeśli zwraca się po zakończeniu wymaganych etapów projektu , umowa powinna określać kryteria zakończeniu każdego etapu .
Projekt Długość
Nie da się przewidzieć z pewnością, jak długo projekt domu poprawy zajmie . Dobry wykonawca może oszacować długość projektu w ciągu kilku dni , zapewniając ma nieoczekiwane problemy. Szacowana data zakończenia projektu może pomóc w planowaniu, ale należy pamiętać , że mogą się zmienić .
Zbiory Materiały
Jest najczęściej na wykonawcę do przedstawienia wszystkich niezbędnych narzędzia i materiały do projektu . W przypadku mniejszych projektów i domów na budżet , niektórzy wykonawcy może być skłonny do użycia materiałów , które zapewniają . Jeżeli wykonawca dostarczy materiały , umowa powinna dokładnie określić, co zostanie wykorzystane , w tym marki , koloru i ilości.
I zmiany
wykonawca może odkryć ukryte problemy w trakcie trwania projektu , możesz zdecydować się na dodanie nowych zadań lub może po prostu zmienić zdanie o pracy . Umowa powinna wyznaczać , jak zmiany te są obsługiwane . Czy jestopłata za zmianę ? Chcesz pisemny kosztorys , jeśliprojekt będzie przekraczać pewnej kwoty w dolarach ? Chcesz być konsultowane o nowych problemów? Dostać wszystko na piśmie , a nie robić założeń . Imperium
