Po dodaniu czyjeś nazwisko do czynu , przedstawić go częściowej własności domu i mienia . Może to być korzystne, jeśli wziąć ślub i chcesz upewnić się, że małżonek jest uważanywłaściciel domu w przypadku coś się dzieje z tobą . To również może pomóc osobom w podeszłym wieku , którzy chcą obsługiwać kwestii dziedziczenia i własności domu przed śmiercią . Dzielenie własności domu może pomóc zrównoważyć koszty i ilość pracy wymagana do utrzymania domu , choć jeśli jesteś w tym warunki finansowe , należy upewnić się, aby został on zapisany jako dokument prawny , aby chronić swoje interesy .
Wada: Kontrola nieruchomości
dodając nazwisko osoby do czynu swojego domu , dajesz mu element kontroli nad domu . Oznacza to, że może być prawnie zobowiązany do konsultacji osoby lub zabrać swoje pragnienia pod uwagę przy podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości. Jako właściciel prawnego zamieszkania ,osoba, która to nazwa dodać do czynu może być w stanie uniemożliwić sprzedaży nieruchomości , wynajmie go lub umieszczenie zastawu na nieruchomości . Jeśli chcesz dokonać zmian w domu, aledruga strona nie, być może trzeba będzie zabrać go do sądu , aby uzyskać zgodę prawnego do zmian . Po dodaniu kogoś do czynu , nie można usunąć go bez uzyskania jego zgody lub biorąc go do sądu Imperium Wada: . Zagadnienia hipoteczny
Jeśli istnieje hipoteka na domu ,pożyczkodawca nie może pozwolić , aby dodać osobę do czynu . Robi to bez sprawdzenia z kredytodawcą może unieważnić umowę kredytu hipotecznego i wszczęcia postępowania wykluczenia . Jeśli dodać osobę do czynu bez prawnie wiążącego go do porozumień finansowych , może wiatr płacić wszystkie rachunki na nieruchomości , która jest tylko częściowo oddany w oczach prawa .
Wada : Odpowiedzialność
Dodawanie czyjeś nazwisko do czynu na domu daje mu innego składnika aktywów , które mogą wchodzić w grę , jeśli osoba umiera , jest pozwany , dostaje rozwód lub rozwija się problemy finansowe . Systemy sądowe mogą nakazać aktywa sprzedane , w tym połowę drugiej osoby w domu , do zapłaty długu. Jeśliinna osoba umiera i pozostawia pół domu do kogoś innego , może stać się współwłaścicielem domu z kimś , kogo nie znam i kto chce sprzedać dom z zyskiem.
