kamienicy jest częścią kompleksu lub wspólnoty kamienic , zapytać, czy istniejewłaścicieli domów właścicielom domów, stowarzyszenie lubgrupę zarządzanie i comiesięczna opłata jest do związku lub grupy. Zapytać również coOpłata obejmuje --- utrzymanie kompleksu, napraw jednostek --- i jakie inne dodatki dostajesz za wniesienie opłaty . Łódź
Zauważ, że będziesz otrzymywać informacje na temat domów " stowarzyszenie w ramach swojej kamienicy w głównym czynem i Przymierza dokumentów .
parking i garaż /Wiata zasady
zapytać, jakie są zasady parkowania i jeśli każdy kamienicy zawiera własny garaż lub wiata . Również zapytać, czy jest opłata za parking , a gdzie goście będą parkować . Imperium Ogólne Zasady Złożone
zapytać o złożonych lub wspólnotowych ogólnych zasad dotyczących zwierząt domowych , podnajmu nieruchomości, zasady i polityki klub, schowki , ganek i wykorzystania pokładu i czy można wykonać remonty zewnętrzne i wewnętrzne na urządzeniu . Również poprosić zasady na piśmie przed podpisaniem jakichkolwiek dokumentów .
Zbiory kwestii konserwacji
Zapytaj , ile pieniędzy jest przeznaczone na utrzymanie i , jeślikonto utrzymuje kapitał rezerwowy w ramach grup stowarzyszenie właścicieli domów lub zarządzających działających kompleks . Poproś o kopię rocznego budżetu dochodów stowarzyszenia lub zarządzania Grupą zobaczyć rachunek rezerwowy stolicy dokładną równowagę .
Ulepszenia , oceny specjalne , podatków i zagadnień prawnych
Oprócz prosząc o rachunek rezerwowy kapitałowej COMPLEX za , zapytać , czy są jakieś bieżące ulepszenia są wykonane do kompleksu, przyszłych usprawnień i kto finansuje projekty --- mieszkańcy poprzez oceny , opłat specjalnych jednorazowych ulepszeń kapitałowych lub od innym źródłem finansowania .
informację o własności państwowej i lokalne podatki i średniej rocznej kwoty podatku . Również zapytać, czykompleks jest obecnie w toczących się postępowań sądowych z mieszkańcami , stowarzyszenia właścicieli domów lub członków grupy zarządzającej lub osobom spoza lub właściwości . Foto Foto Foto Właściciel vs Najemcy Oceń przestępczości Oceń i opłatę za
Dowiedz się liczbę ludzi, którzy posiadają swoje kamienice na terenie kompleksu i liczbę wynajmujących . Lokatorzy mogą wpływać na zdolność do sprzedaży swój zespół później i może dodać niepożądane szumy kompleksu
Również dowiedzieć się kompletu kamienicy Fee wykroczeń - .Lub liczby właścicieli lub najemców , którzy nie płacą domów " stowarzyszenie lub grupę opłata zarządzanie . Wysoki wskaźnik może sygnalizować problem finansowy dla kompleksu .
Ubezpieczenia
Dowiedz się, cojest lub kompleks domów "stowarzyszenie polityczne obejmuje ubezpieczenie lub mistrz grupy zarządzającej , którzy usługodawca , jeśli ubezpieczenie wierność jest częścią polityki ochrony przed sprzeniewierzeniem i zobaczyćpolityka jest regulamin . Również będzie chciał zakupić swoją własną politykę ubezpieczeń indywidualnych . Zapytaj o sugestie dotyczące przewoźników ubezpieczeń , jeśli nie jesteś pewien.
Doing Due Diligence
Przed podpisaniem umowy zakupu oraz wszelkie inne umowy lub formy , zrobić swoje due diligence . Zadawaj pytania i przeprowadzenie sprawdzeń w kamienicy i jej historii czynu. Nie idź do procesu zakupu ślepo , i niczego nie zakładać . Imperium
